【実績紹介】徳島のリフォーム・不動産売買・相続相談は栄光ハウジングへ

懐かしいダストシュートを塗装でリフレッシュ

キッチンの壁面にあるこちらの小さな扉。
これは昔の住宅によく見られた**ダストシュート（生ゴミ投入口）**です。

長年の使用により、扉の下部にはサビや塗装の劣化が見られる状態でした。
当初は使用されていない設備でもあるため、開口部を塞ぐ工事を予定していました。

しかしお打ち合わせの中で、施主様の娘さんから
「せっかく残っているんだし、塞ぐよりきれいにしておこう」
というご意見がありました。

そこで今回は撤去ではなく、塗装によるメンテナンスをご提案しました。

まずはサビや劣化した塗膜をケレン作業でしっかり除去。
その後、錆止め塗料を塗布し、仕上げ塗装を行いました。

施工後はサビも目立たなくなり、キッチンの雰囲気にもなじむきれいな仕上がりに。
昔の設備を活かしながら、気持ちよく使える状態になりました。

設備を新しくするだけでなく、思い出のあるものを残して整えるのもリフォームの一つの形ですね。

「勝手口を壁に」×「廊下幅拡張」で実現する、補助金活用のバリアフリーリフォーム事例

Before
木目調の壁に囲まれた廊下は、やや暗く、閉塞感のある空間でした。

また、
・廊下幅が狭く移動しづらい
・使用していない勝手口からの冷気が気になる
といったお悩みがありました。

After｜空間を最大限に活かした改善ポイント

■ 廊下幅の拡張
通路幅を広げることで圧迫感を解消し、ゆとりのある動線を確保。将来を見据えたバリアフリー性も向上しました。

■ 勝手口を壁へ変更
使われていなかった勝手口を壁に変更し、断熱性を向上。さらに、空いたスペースを活用して洗面台を新設しました。

■ 水まわり動線の改善
浴室内にあった洗面スペースを分離し、脱衣・洗面・入浴を分けて使えるようにしました。
使い勝手が向上し、日常の動作がスムーズになっています。

もともとは一般的な掃き出しサイズのガラス窓でしたが、下半分をアルミパネルに交換し、猫さんが自由に出入りできるようにしました。

今回ポイントになったのは、猫のペペちゃんの性格。
市販の蝶番タイプのペット窓も検討しましたが、透明な扉を自分で押さないと通れない構造のため、「きっと使ってくれないかも…」という心配がありました。

そこで採用したのが、扉を押さずにそのまま通れる形。
視界が遮られにくく、体に触れる感覚もやわらかいので、ペペちゃんも違和感なく出入りしてくれています。

また、ガラス部分を減らしてアルミパネルにしたことで、
冷暖房の効きが良くなり、窓を開けっぱなしにする必要もなくなりました。
猫さんにも人にもやさしい、暮らしやすいリフォームになっています。

庭の水栓を「鍵付きタイプ」に交換しました

Before
既存の庭用水栓は、一般的なハンドル式。
ある日、「水が出しっぱなしになっていることがあり、閉め忘れなのか、それとも誰かが勝手に使っているのか分からず不安」というご相談をいただきました。

After
今回は、防犯面と安心感を重視し、鍵付きの庭用水栓へ交換しました。
使用する時だけ鍵を開け、使い終わったら施錠することで、第三者による無断使用やイタズラを防ぐことができます。

・水の出しっぱなしによる無駄な水道代を防止
・外部からの無断使用や侵入の抑止
・操作はシンプルで、普段使いの不便さはほとんどなし

「大きな工事ではないけれど、ずっと気になっていた不安が解消された」とお客様にも安心していただけました。

庭の水栓や外回りは、普段あまり意識しない分、トラブルが起きてから気づくことが多い場所です。
小さな交換工事でも、暮らしの安心につながります。
気になることがあれば、お気軽にご相談ください。

今回のリフォームでは、タカラスタンダードのエーデルを採用し、扉カラーの深いネイビーに合わせて、壁紙とキッチンパネルにグレーのコンクリート調デザインを組み合わせました。
この“青×グレー”の配色は親和性が高く、互いの色味を引き立て合い、空間全体を上品で洗練された印象に。ほどよい引き締まりと清潔感を両立しています。

機能面では、ホーロー素材の壁パネルにより日々のお手入れがしやすく、収納力も十分に確保。
デザイン性と実用性の両面で、ご満足いただけるキッチン空間となりました。

TOTOサザナを導入。

ブラックのパネルが空間を引き締め、一気にモダンな印象へ。

見た目の変化はもちろん、サザナならではの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や「魔法びん浴槽」により、冬でも暖かく、お手入れも格段に楽になりました。

 「暗い色は圧迫感が出るのでは？」というご不安もありましたが、照明設計と質感のバランスを整えることで、開放感のある贅沢な仕上がりになっています。

Beforeでは大きな汚れや暗さはありませんでしたが、どこか“平成感”のあるデザインで、少し古さを感じる空間でした。
Afterでは人気のコンクリート風クロスと床材を取り入れ、シンプルながらも洗練された今どきのデザインに刷新。

便器はTOTOのネオレストへ交換し、見た目も印象もすっきり。
20代のご夫婦にも「この雰囲気が好き」とご好評いただいた、スタイリッシュなトイレ空間へと生まれ変わりました

今回は、工場の屋上で行った雨漏り修繕工事の様子をご紹介します。
お客様から「雨のたびに天井から水が落ちてくる」とのご相談をいただき、現地を確認したところ、屋上の配管まわりや取り合い部分のコーキング劣化が原因でした。

コーキングは建物を雨水の侵入から守る大切な部分ですが、年数とともに必ず劣化します。
特に屋上や外壁の取り合い部は、定期的な点検・打ち替えを行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。

「内窓設置で光熱費も快適さも改善！補助金を活用した事例をご紹介」

工事は既存の窓枠の内側にもう1枚窓を取り付けるだけなので、大掛かりな壁工事は不要。
1窓あたり20〜30分ほど、今回は4窓の設置でしたが半日程度で完了しました。
工事中の騒音やホコリも少なく、お客様にも安心していただけました。

設置後の効果

お客様からは、

• 冷暖暖房の効きが良く、設定温度を控え目にしても快適

• 外の騒音が和らいで夜も静かに眠れる

• 結露がほとんど発生しなくなった

と喜びの声をいただきました。

補助金について

今回の工事では、国の断熱改修向け補助金制度を活用しました。
内窓のサイズや性能に応じて1窓あたり数千円〜数万円が補助され、
工事費用のおよそ半分近くが補助金でまかなえたケースです。

当社では補助金の申請サポートも行っており、面倒な手続きもお任せいただけます。

内窓リフォームは、

• 断熱性・防音性の向上

• 結露対策

• 光熱費削減

とメリットが多く、今なら補助金を使ってお得に工事ができます。

「どれくらい補助金が出るのか知りたい」「我が家にもつけられる？」
という方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。

お風呂リフォームをするきっかけは

• タイルの床が冷たい、お風呂が寒い

• カビが取れない

• 排水が悪くなっていた

エコキュートの交換

という感じですね

「ウルトラ高圧給湯」に対応しており、シャワーやキッチンの同時使用時にも水圧・温度が安定し、1階だけでなく2階・3階のシャワーでも快適な出湯が可能です。

交換前の15年前のモデルでは、現在のような高圧仕様は少なく、複数箇所でお湯を使うと水圧が弱まったり温度が安定しにくいことが多かったはずです。その点、この進化は大きなメリットです。